ﾄﾘﾌﾟﾙｶﾞﾗｽｻｯｼを採用し、ﾊｳｽﾒｰｶｰの新築住宅より数歩先往く高断熱・省ｴﾈ性能
自家消費以上の7.1kWh太陽光発電設備にﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟｴｺｷｭｰﾄを設置
HEAT20 G2以上3未満の冬期夜間無暖房で翌朝19°を目標に断熱改修を行います
夫婦別の寝室で”ゆるくつながる”平屋ﾍﾞｰｽのﾌﾟﾗﾝに変更し、現行耐震基準に適合した改修を実施
ﾀｶﾗｽﾀﾝﾀﾞｰﾄﾞ社のﾎｰﾛｰﾊﾟﾈﾙ採用のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ、ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽにLIXILの洗面化粧台、TOTOのﾄｲﾚに新調
自然素材も活用し全て新調、防腐防蟻は永久的に効能を発揮し人体に無害なほう酸を丁寧に塗布
内部を全解体し配管・配線の総取替え、ｽｲｯﾁの大型化、LED照明器具へ新調
15年前 3500万円の住宅ﾛｰﾝ 10年固定1.9％ 月々114,154円 + 光熱費25,000円 ＝139,154円 → 金利が2.07％ 月々116,007円に、光熱費が 45,000円に！ 合計161,007円
ﾛｰﾝの残債 22,845,899円 + 新規借入1000万円を 0.625％で、今までと同じく残り20年返済で借換え → 月々146,308円+光熱費10,000円＝月々156,308円に！
HEAT G2.5、断熱等級6-7ﾚﾍﾞﾙの超高断熱・高気密性能の住宅を建て替えるとした場合の参考金額。
10年以上前からエネルギー価格の高騰が予想されていました。そこへコロナショック・ウクライナショックが起こり予想より前倒しされています。
この先さらなる上昇はあっても下がることはないと多くの専門家たちが言っています。
今や自宅に殺されてしまう人（ﾋｰﾄｼｮｯｸ死）が年間2万人以上
WHO（世界保健機構）は冬期の室内温度を18°以上にするよう勧告しています。
暑さ寒さを我慢することなく快適に、光熱費をあまり気にせず暮らせるという贅沢
エネルギー（暖房・冷房）がどんどん逃げていくステテコの家にセーターとウインドブレーカーを着せて消費エネルギーを減らす”再進（さいしん）の家”
慶應義塾大学 伊香賀教授による数々のｴﾋﾞﾃﾞﾝｽにより明らかになりました
室温が10°下がると血圧が10上がるなど寒い家は心筋梗塞・脳梗塞リスクが高くなります。
一般的には高度経済成長期の住宅は「早く・安く・簡単に」が求められ、質の悪い住宅が多いのも事実です。しかし内部を全て解体することで傷んだところは修繕し、弱っているところは補強ができます。現行の耐震基準に適合するよう、耐力壁の配置や金物の設置もできます。何より断熱の改修が容易になり、ハウスメーカーの新築最高水準以上の断熱性能が確保できています。これらは全て、今から20年以上も前から暖かく涼しい家の探究を進め、年間200棟以上の全国の設計事務所からの構造計算や外皮計算の依頼を請けるほどの構造や断熱が得意な建築士がいる工務店だからできるのです。
資材価格の高騰により新築住宅の値段がとても高くなった今、「中古住宅を買って省エネ・断熱改修リフォーム」が正解です！
2009年に民間主導の「2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会（HEAT20）」が誕生し、「ｴﾈﾙｷﾞｰ」「環境の質」「ｺｽﾄ」の観点から建築・設備・創ｴﾈがﾊﾞﾗﾝｽよく調和した住宅の提言としてG1/G2/G3と外皮性能水準等を定めています。
真冬に室内温度が、「G1： 10℃を下回らない性能」「G2： 13℃を下回らない性能」「G3： 15℃を下回らない性能」という基準でそれぞれのグレードを設定しています。
「再進（さいしん）の家」省エネ・断熱改修工事は、大きくは既存外壁の上に断熱・外壁・ﾄﾘﾌﾟﾙｶﾞﾗｽｻｯｼを設置する工事と、最上階の天井の断熱工事、太陽光発電設備の設置と省ｴﾈ給湯設備機器への取替となっております。
なので、天井断熱工事のときのみ、2日ほど室内に入らせていただきますが、それ以外はすべて外部工事ですので住みながらの工事となります。
提携金融機関による通常の住宅ﾛｰﾝの借り換えや新規融資、自社窓口によるﾌﾗｯﾄ35、リフォームローンをはじめ、リバースモーゲージ等最新の金融制度に精通した担当者はもちろん、ｻﾎﾟｰﾄ先の税理士、弁護士のｻﾎﾟｰﾄもございます。
勤務先の変更、実質収入の減少、疾患等、様々な不安にも親身になってご相談をお受けいたしますので臆することなく何でもご相談ください。
